Erstbezug: Luxus-Gartenwohnung in begehrter Lage Leopoldskron
- Kaufpreis
- 1.580.000 €
- Wohnfläche
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Objektbeschreibung
Familienwohntraum in Salzburg-Leopoldskron – nur 150 Meter vom Leopoldskroner Weiher entfernt.
In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs befindet sich diese außergewöhnlich schön gestaltete Maisonette-Familienwohnung, die das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu leben. Der Zugang ist separat über einen überdachten Außenbereich, der bereits mit einem charmanten Fahrradplatz punktet – perfekt für aktive Familien.
Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit einem einladenden Garderobenbereich – ein Ort, an dem Familienleben leichtfällt und jeder Raum eine natürliche Behaglichkeit ausstrahlt.
Das Obergeschoss beherbergt zwei wunderschöne, helle Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein stilvolles Tageslichtbad – ideal für Kinder und Gäste.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Master-Bedroom mit eigener Ankleide und elegantem Masterbad – ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau.
Ergänzend dazu gibt es einen flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt als Büro, Hobby- oder Fitnessraum eignet und sogar über einen direkten Ausgang ins Freie verfügt.
Weitere praktische Kellerräume sowie eine geräumige Waschküche runden dieses Familienjuwel ab.
Ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, familiäre Geborgenheit und die traumhafte Umgebung Leopoldskrons harmonisch verbindet.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.580.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 158 m²
- Nutzfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 28 m²
- Gartenfläche
- 130 m²
- Kellerfläche
- 16 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Bad
- Dusche und Wanne, Freistehende Badewanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Erdwärme
- Boden
- Fliesen / Feinsteinzeug, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Wohnen im Grünen – in einer der besten Lagen Salzburgs! Leopoldskron verbindet Natur, Ruhe und Stadtnähe auf einzigartige Weise. Spaziergänge am Leopoldskroner Weiher, kurze Wege in die Altstadt und hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Ein Rückzugsort mit höchster Wohnqualität und urbanem Komfort.
Energieausweis
- Baujahr
- 2026