Zentral gelegene Garconniere mit Balkon – interessante Kapitalanlage in Salzburg
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- 34 m²
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Maxglan – ideal für Anleger & Eigennutzer!
Diese ca. 34 m² große Etagenwohnung mit Ostbalkon bietet vielfältiges Potenzial. Der effiziente Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafraum, separater Küche und Bad eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder zur Vermietung. Renovierungsbedürftig, aber mit klarer Wertsteigerungschance – gestalten Sie Ihre Stadtwohnung nach Wunsch! Sofort verfügbar, mit sehr guter Infrastruktur und idealem Investmentpotenzial. Jetzt Exposé anfordern!
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 234,00 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 234,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 34 m²
- Nutzfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 4 m²
- Kellerfläche
- 5 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Laminat
- Fahrradraum
- Nein
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung (Öl)
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Toplage in Salzburg-Maxglan – urban, ruhig & begehrt! Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kurze Wege in die Altstadt und nahegelegene Grünflächen bieten perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Eine Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Wert.
Sonstige Angaben
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet welcher obligatorisch zu erwerben ist. Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000€
Energieausweis
- Baujahr
- 1967
- Energieausweis gültig bis
- 14.09.2027
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225