PENTHOUSE der Extraklasse in Salzburg-Riedenburg
- Kaufpreis
- 2.390.000 €
- Wohnfläche
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Objektbeschreibung
Penthouse-Maisonette der Superlative in Salzburg-Riedenburg
145 m² Wohnfläche | 150 m² Dachgarten | 4 TG-Plätze | Baujahr 2020
In einer der schönsten, ruhigsten und sonnigsten Lagen der Riedenburg erwartet Sie eine Penthouse-Maisonette, wie sie in Salzburg-Stadt nur äußerst selten angeboten wird. Die Kombination aus Lage, Privatsphäre und hochwertigster Ausstattung macht dieses Objekt zu einem absoluten Ausnahmeangebot.
Highlights auf einen Blick:
• 150 m² uneinsehbare Dachgarten-Terrasse mit Whirlpool, Outdoor-Dusche & Bewässerung
• Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit exklusiver Intuo-Designer-Küche
• Gaggenau, Novy, Liebherr-Weinklimaschrank & praktische Speis
• Masterbereich mit 14 m² Ankleide & edlem Bad von Keuco
• Designerfliesen (Lagilla), Echtholzparkett, Raffstores, Klimaanlage
• Smart-Home, Lichtkonzept, hochwertige Markisen
• 4 Tiefgaragenplätze – davon 2 hinter eigenem Rolltor (private Garage!)
Lage: absolut ruhig, sonnig, fußläufig zur Innenstadt, perfekte Infrastruktur & Nahversorgung.
Kaufpreis:
• Wohnung: € 2.390.000
• TG-Plätze gesamt: € 120.000
Fazit: Eine Gelegenheit, die man nicht oft bekommt – ein fertig ausgestattetes Luxus-Penthouse in Bestlage, sofort bezugsbereit und außergewöhnlich in jeder Hinsicht.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 2.390.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 145 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- sep. WC
- 1
- Terrassen
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- 151 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Bad
- Fenster, Dusche, Freistehende Badewanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Pellets, Photovoltaik
- Boden
- Dielenboden, Fliesen / Feinsteinzeug
- Fahrradraum
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Designerküche mit Kochinsel
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Riedenburg vom Feinsten Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs: absolut ruhig, sonnig, verkehrsberuhigt und dennoch fußläufig nur rund 15 Minuten von der Altstadt entfernt. Riedenburg-Leopoldskron steht seit jeher für gehobenes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Nahversorger, Ärzte, charmante Cafés und perfekte öffentliche Verkehrsanbindung inklusive. Ein Umfeld, das Lebensqualität auf allen Ebenen garantiert. Der Stadtteil Riedenburg erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und der Nähe zum Grüngürtel der Stadt wird einem hier alles geboten! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt von Salzburg ebenso. Die Stadtberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Kinderbetreuungseinrichtungen liegen unweit vom Wohnkomplex entfernt und auch die Volksschule, die Neue Mittelschule wie auch ein Gymnasium sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
- Baujahr
- 2020
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225