Sonniges Baulandgrundstück in Riedersbach
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Grundstücksfläche
- 747 m²
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 747 m² befindet sich im Ortsteil Riedersbach in der Gemeinde St. Pantaleon und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Widmung als gemischtes Baugebiet (M) eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Wohnen (Hauptwohnsitz) bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten, sofern dies mit der Umgebung vereinbar ist.
Besonders hervorzuheben sind die bereits vorliegende Bauplatzerklärung mit zulässiger zweigeschossiger Bebauung sowie die vollständige Erschließung des Grundstücks. Die Anschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt – ein erheblicher finanzieller Vorteil für zukünftige Bauherren.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 149.000,00 €
Größe & Zustand
- Grundstücksgröße
- 747 m²
Ausstattung
- Barrierefrei
- Nein
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Nein
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und Anbindung – das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße, wodurch sowohl eine optimale Infrastruktur als auch eine gewisse Verkehrsfrequenz gegeben ist. Die umliegende Region bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während die Stadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar ist. Eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein gut angebundenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.