Befristet vermietete Anlegerwohnung in zentraler Salzburger Lage – sofortiger Ertrag gesichert
- Kaufpreis
- 182.000 €
- Wohnfläche
- 32 m²
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Kompakt, durchdacht und ab dem ersten Tag rentabel: Diese rund 31,63 m² große, aktuell vermietete Garconniere in Salzburg verbindet einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit möblierter Küche, eigenem Bad und einem praktischen Kellerabteil. Durch die Lage in einem der oberen Stockwerke eröffnet sich eine angenehm weite, grüne Aussicht. Dank bestehendem Mietverhältnis (laufend bis 2027) sichern Sie sich sofortige Mieterträge – ohne Leerstand, ohne Anlaufzeit. Eine wartungsarme Anlegerwohnung in einer Stadt mit konstant hoher Nachfrage.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé inklusive aller Ertragsdaten unverbindlich zu – kontaktieren Sie uns einfach.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 182.000,00 €
- Betr.-Kosten (exkl. USt)
- 149,00 €
- Betr.-Kosten (inkl. USt)
- 149,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel Sat TV
- Ja
- Klimatisiert
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Nein
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Die Wohnung liegt in Salzburg-Schallmoos – einem zentrumsnahen, gut angebundenen Stadtteil, der bei Mietern besonders beliebt ist. Hauptbahnhof, Altstadt und die wichtigsten Versorgungswege sind in wenigen Minuten erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Tür. Eine Lage, die Vermietbarkeit und Werthaltigkeit gleichermaßen sichert. Gerne informieren wir Sie unverbindlich über alle weiteren Details zur Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Baujahr
- 1973
- Energieausweis gültig bis
- 04.02.2029
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- > 225