Landhaus - Juwel in Berchtesgaden
- Kaufpreis
- 1.595.000 €
- Wohnfläche
- 365 m²
Objektbeschreibung
Einzigartiges Juwel in der Berchtesgadener Bergwelt
Eine Liegenschaft im Gemeindebereich von Berchtesgaden, am Fuße des Obersalzberg auf ca. 600 m Seehöhe auf einem schönen Sonnenplateau gelegen und doch zentrumsnah, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Das ursprüngliche Stammhaus wurde 1926 in traditioneller Holzblockbauweise auf einem Areal mit 2.141 qm Gesamtgrundstückfläche errichtet, diente jahrelang als großzügiges Wohnhaus, und wurde in den darauffolgenden Jahren, durch Erweiterungen, als kleine Pension in den Bergen geführt.
Der Anbau erfolgte in den Jahren 1971/72 und wurde um einen weiteren Zubau, architektonisch der Zeit angepasst,
im Jahre 1980 zum jetzigen Domizil mit einer Gesamtwohnfläche von über 360 qm.
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 1.595.000,00 €
Größe & Zustand
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksgröße
- 2.141 m²
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- 70 m²
- Kellerfläche
- 48 m²
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West
- Bad
- Dusche und Wanne
- Barrierefrei
- Nein
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Dielenboden
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel Sat TV
- Nein
- Klimatisiert
- Nein
- Räume veränderbar
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
Lage
Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus liegt in Alleinlage am Fuße des Obersalzbergs, sonnig und geschützt umgeben von der Natur und einem herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Schulen, Kindergarten und Nahversorger sind in einem Umkreis von ca. 600 m zu erreichen. Zum Bahnhof, mit Verbindungen sowohl nach Bad Reichenhall als auch nach Salzburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind es gerade mal 800 m und zum Ortszentrum von Berchtesgaden ca. 1 km. Berchtesgaden bietet mit seiner guten Infrastruktur, tollen Hotels und hervorragender Gastronomie, der grandiosen Bergwelt mit dem Nationalpark, dem Jenner mit neuen Liftanlagen, dem nahe gelegenen Königsee und der Nähe zur Festspielstadt Salzburg, eine geradezu unerreichbare Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Lebensqualität. Krankenhaus, Rehazentrum und eine Vielzahl an Spezialärzten bieten gleichermaßen auch Sicherheit und Versorgung im Alter.