Objektnummer des Anbieters: MA00694

Rarität in der Altstadt - Wohnen zwischen Getreidegasse und Universitätsplatz

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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.000.000,- €
Käufercourtage 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 236,20 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
separate WCs 2
Balkone 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1600
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Gültig bis 2023-01-09
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Räume veränderbar
Boden Teppich, Parkett, Marmor
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Kabel / Sat- TV

- Hohe Räumlichkeiten 3,5 Meter
- Arkadenzugang
- Mit dem Lift direkt erschlossen
- Gasheizung
- Es besteht die Möglichkeit eine Terrasse zu errichten

Objektbeschreibung

Rarität in der Salzburger Altstadt

Wohntraum zwischen Getreidegasse und Universitätsplatz

Hier finden Sie ein echtes Unikat vor. Eine traumhafte Rarität einer Altstadtwohnung mit bis zu 3,5 Meter hohen Räumlichkeiten und teilweise wunderschönem Gewölbe und Arkaden in bester Altstadtlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäudes aus dem Jahr 1600 und ist direkt mit einem Lift erschlossen.

Die Gestaltungsmöglichkeit der 236 qm sind fast unbegrenzt:

-Großzügiges Wohnen auf 236 qm
-Aufteilung der 236 qm in 3 Einheiten mit 3 separaten Eingängen
-Synergie von Wohnen und Arbeiten mit separatem Zugang nutzen

Die Räumlichkeiten eigenen sich sowohl zum Wohnen als auch für Bürozwecke. Auch einer Mischnutzung steht nix im Wege.

Es bleibt dem Käufer offen, wie er den Wohntraum in Bestlage gestalten wird. Die Hohen, großzügigen Räumlichkeiten mit über 3,5 Meter laden zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein.

Es sind ausreichend Wasseranschlüsse vorhanden, sodass sowohl großzügiges Wohnen auf ca. 236 qm oder einer Aufteilung in 2 – 3 Wohneinheiten jede Möglichkeit offengehalten wird.

Die Wohnung ist zu sanieren – Verfügbarkeit wäre sofort.

Nähere Informationen erhalten Sie unter 0662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at

Lage

Zentraler lässt es sich wohl kaum wohnen. Mitten in der Salzburger Altstadt, umgeben von den berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Beste Infrastruktur, ob Nahversorger, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier fehlt es an nichts!

Der Universitätsplatz ist einer der prominentesten Adressen der Salzburger Altstadt. Dieser befindet sich zwischen Getreidegasse und dem Salzburger Festspielhaus.
Parkmöglichkeit ist in der Altstadtgarage gegeben.

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Eva Bamberger eva-bamberger-dfbff817d7607525557dded22b179843.jpg

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