Jetzt ist die beste Zeit, um in Immobilien zu investieren!
Der Immobilienmarkt in und um Salzburg ist ständig in Bewegung, aber selten waren die Bedingungen so günstig wie jetzt. Wenn Sie schon immer mit dem Gedanken gespielt haben, in Immobilien zu investieren, gibt es keinen besseren Zeitpunkt als jetzt – und hier ist der Grund dafür.
Neue Freiräume durch Abschaffung der KIM-Verordnung
Das Auslaufen der KIM-Verordnung mit 01. Juli 2025, welche bisher strenge Kreditvergaberichtlinien für Immobilienkäufer:innen vorsah, bedeutet einen deutlich einfacheren Zugang zu Fremdkapital zur Immobilienfinanzierung.
Gebührenbefreiung für Grundbuch- und Hypothekeintragungsgebühr
Nutzen Sie die aktuelle Gebührenbefreiung als einmalige Gelegenheit, um bei den Kaufnebenkosten zu sparen. Gerade bei größeren Investitionen machen die Gebühren für Grundbucheintragung und Hypothek einen nicht unerheblichen Teil der Gesamtkosten aus – durch diese Ersparnis (bei Hauptwohnsitzmeldung bis zu einem Kaufpreis von 500.000 € pro Person) bleibt mehr Budget für Ihre eigentliche Immobilie.
Zinssenkungen bei der EZB
Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen gesenkt, Kredite werden wieder günstiger. Niedrigere Kreditkosten bieten ideale Finanzierungsmöglichkeiten und verringern das finanzielle Risiko Ihrer Investition. Ein günstiger Kredit kann eine enorme Hebelwirkung auf Ihre Gesamtrendite haben.
Investieren reduziert die Auswirkung der Inflation
In Zeiten steigender Preise bietet die Investition in Immobilien einen soliden Schutz vor Inflation. Immobilien sind eine bewährte Anlageform mit Wertsteigerung und bieten eine stabilere Perspektive als viele andere Anlagemöglichkeiten. Während Geld auf dem Bankkonto an Wert verliert, bleiben Immobilien eine gut kalkulierbare und wertbeständige Anlage.
Wachsende Nachfrage
Bevölkerungswachstum und zunehmende Urbanisierung führen zu einer Verknappung von Wohnraum. Diese Faktoren sorgen für stabile Mieteinnahmen und eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilieninvestitionen. Mehr Menschen in den Städten bedeuten mehr Nachfrage, was die Miet- und Kaufpreise nachhaltig nach oben treiben kann.
Attraktive Marktchancen
Viele Verkäufer:innen reagieren auf die aktuelle Unsicherheit mit besseren Konditionen. Das bietet Ihnen als Käufer:innen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem günstigeren Preis zu erwerben. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie etwas Verhandlungsgeschick mitbringen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um langfristig gewinnbringend in Immobilien zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor die Preise und Zinsen wieder steigen.
Bei weitergehendem Beratungsbedarf oder individuellen Lösungen stehen wir Ihnen mit unserem Know-how gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter von BAMBERGER IMMOBILIEN aus Salzburg für eine unverbindliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Investitionsziele erfolgreich umsetzen!