Wir von BAMBERGER IMMOBILIEN wissen, dass nicht jeder sich täglich mit Immobilien beschäftigt. Geraten Sie bei dem ein oder anderen Fachbegriff ins Stocken, sind Sie hier richtig, denn wir bieten Ihnen kurze und übersichtliche Erklärungen zu den wichtigsten Themen. Sie haben noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit für Sie.
Reallast – dingliches Recht an einer fremden Sache, das den jeweiligen Eigentümer der Sache zu einem positiven Tun verpflichtet. Die wichtigste Reallast ist das Ausgedinge. Dabei handelt es sich um die auf einem Bauerngut ruhende dingliche Verpflichtung zu Natural-, Geld- und Arbeitsleistung zum Zwecke des Unterhalts des früheren Eigentümers. Reallasten entstehen mit der grundbücherlichen Eintragung. Inhalt und Umfang des Rechtes müssen möglichst genau angegeben werden.
Rechtliches beim Kauf – die wichtigen Fragen zum Kauf sollten vertraglich geklärt werden. Ein großes Augenmerk ist bei der Vorbereitung auf die vertraglichen Absprachen zu legen. Die Finanzierung steht im Mittelpunkt. Deshalb müssen die Vertragsbedingungen im Darlehensvertrag auf alle Fälle mit den entsprechenden Anforderungen im Kaufvertrag übereinstimmen. Achten Sie besonders darauf, dass die Bank keine anderen Forderungen an die Auszahlung des Kaufpreises legt als vertraglich vereinbart wurde.
