Wir von BAMBERGER IMMOBILIEN wissen, dass nicht jeder sich täglich mit Immobilien beschäftigt. Geraten Sie bei dem ein oder anderen Fachbegriff ins Stocken, sind Sie hier richtig, denn wir bieten Ihnen kurze und übersichtliche Erklärungen zu den wichtigsten Themen. Sie haben noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit für Sie.
Veräußerungs- und Belastungsverbot – Verpflichtung des Eigentümers, sein Eigentum nicht zu übertragen und nicht zu belasten. Kann auf gesetzlichen Bestimmungen, auf gerichtlicher Verfügung oder auf einem Vertrag beruhen.
Verkehrswert – der Verkehrswert ist der objektiv ermittelte Wert einer Immobilie und bildet somit die Grundlage für die Preisfindung. In einem festgelegten Verfahren werden verschiedene Faktoren rund um die Immobilie und Marktlage berücksichtigt und so der Marktwert des Hauses oder der Wohnung bestimmt.
Virtueller Rundgang – dank eines virtuellen Rundgangs haben Interessenten die Möglichkeit, eine Immobilie digital zu besichtigen, um sich ein genaues Bild zu machen und ein besseres Raumgefühl zu erhalten, noch bevor sie das Objekt vor Ort besichtigen. Auf diese Weise können potenzielle Mieter oder Käufer besser beurteilen, ob das Haus oder die Wohnung tatsächlich für sie infrage kommt. Speziell bei internationalen Immobilienkäufern ist ein virtueller Rundgang eine sehr ansprechende und hilfreiche Unterstützung bei der Auswahl.
Vorkaufsrecht – das Vorkaufsrecht ist das Recht zu verlangen, dass eine Sache zuerst dem Vorkaufsberechtigten angeboten wird, wenn ein Verkauf beabsichtigt ist. Es ist ein höchstpersönliches Recht, das durch Eintragung im Grundbuch gegen den jeweiligen Eigentümer wirksam ist.
